Pachtfläche für Tiny-House mit Stellplatz in 85302 Gerolsbach

Wir haben einen vollerschlossenen Bauplatz in 85302 Alberzell, Gemeinde Gerolsbach.

Strom Zählersäule mit 2 Zählern / Wasser / Kanal / Glasfaser am Grundstück.

Das Grundstück hat insgesamt 873 qm und bietet Platz für 2 Tiny-Houses oder Modulhäuser, je 436 qm.

Der Bauplatz liegt am Ortsrand in einer kleinen Siedlung und ist ein Randgrundstück hiervon.

Alberzell liegt relativ zentral zwischen Ingolstadt, München, Augsburg, Flughafen München. Die nächsten Städt sind Schrobenhausen, Pfaffenhofen a.d. Ilm, Aichach. Die nächste S-Bahn Anbindung ist Petershausen/Markt Indersdorf je ca. 12 km.

Rahmenbedingungen für jedes der beiden Tiny-Häuser:
- Tiny-Haus bis zu einer Größe von 75 m³ (dann verfahrensfreies Bauvorhaben nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe a) BayBO), Ausnahmen können evtl. im Genehmigungsfreistellungsverfahren erwirkt werden.

- Einhaltung der Festsetzungen des Bebauungsplanes Gemeinde Gerolsbach Brünnlfeld, Alberzell 2. Änderung (z. B. Dachform, Dachneigung)

- Die mögliche Lage der beiden Häuser auf dem Grundstück ist auf der Skizze zu sehen. Dies könnte aber innerhalb der Abstandsflächen variieren, je nachdem wie die Tiny-Häuser ausgerichtet sein sollen.

- Die Erschließung zu den Stellplätzen selbst, muss noch erfolgen.

- 2 Stellplätze (für Autos) je Hälfte

- Das Grundstück ist nur zu verpachten 5 bis 10 Jahre, nicht zu verkaufen

- monatliche Pacht inkl. Stellplatz 350,00 EUR

Bei Interesse senden Sie bitte folgende Informationen:
- Wer würde im Tiny-Haus wohnen?
- Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz?
- Welches Tiny-Haus ist geplant (Foto, Plan, Skizze)? Hält es alle Vorschriften des Bebauungsplanes und die Rahmenbedingungen oben ein?

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.